El objetivo principal de los estudios geotécnicos es lograr conocer la tipología y dimensiones de un proyecto. De esta forma poder comprobar que la cargas soportadas por las estructuras de contención, cimientos y excavaciones no sean un peligro para las obras estructurales o que provoquen situaciones de inestabilidad de terreno y estructuras.

¿En qué casos es necesario un estudio geotécnico?

Las leyes son las que marcan las obligaciones fundamentales que se deben cumplir en el desarrollo de cualquier construcción, con el fin de garantizar la calidad del proyecto. Las leyes marcan los requisitos básicos de seguridad que deben cumplir las edificaciones.

Los proyectos que requieren de forma obligatoria de un estudio geotécnico son:

• • Proyectos inmobiliarios y viviendas destinadas para el uso residencial.
  • Construcción de edificios públicos, como estadios, bibliotecas, edificios municipales, etc.
  • Construcción de edificios de uso industrial que pueden alterar la seguridad pública.

• También pueden ser requeridos los estudios geotécnicos en aquellas instalaciones como la construcción de plantas de agua, piscinas y pozos; debido a que se encuentran anexas a edificaciones.

• Construcción de puentes, alcantarillados, torres eléctricas, puertos, etc. Estos últimos requieren de normativas propias que requieren de estudios geotécnicos obligatorios.

¿Cuándo no es necesario un estudio geotécnico?

Hay ciertas condiciones que deben cumplir los proyectos para que estos no estén sujetos a la obligatoriedad de un estudio geotécnico, cabe destacar que es muy difícil que un proyecto cumpla con estas condiciones. 

• La edificación debe ser técnicamente sencilla.
• Se debe establecer una escasa entidad constructiva.
• La construcción debe ser de una única planta.
• No debe ser una edificación denominada como residencial o pública.
• Que no afecte en ningún aspecto la seguridad de las personas.

¿En qué momento se requiere realizar el estudio geotécnico?

La realización del estudio se debe contemplar en la fase inicial de un proyecto, ya que los datos y conclusiones que el informe arroje serán claves para el diseño estructural y arquitectónico de las obras.

Para la redacción del estudio se requieren de otros documentos como:

• Planos del terreno y sus límites. 
• Las redes y suministros subterráneos presentes en la zona.
• Condiciones geológicas del entorno como, laderas, acantilados, ríos, infraestructuras subterráneas, etc.